Pour ceux qui ne savent pas ce qu’est un appartement neuf, il s’agit d’un bien immobilier acheté au promoteur après la construction, à condition qu’il n’ait pas été utilisé de manière continue pendant plus de deux ans par une personne autre que l’acheteur. L’autre exception est constituée par les « appartements neufs » qui appartiennent aux banques.

Appartements flambant neufs

Vous êtes la première personne à vivre dans le nouvel appartement. Vous n’avez pas à hériter des imprévus que le propriétaire précédent a pu causer. Le promoteur vous remet le bien en parfait état. Dans le cas d’un appartement neuf, le bien est nouvellement construit et ses équipements sont en parfait état d’utilisation. Vous pouvez en découvrir davantage en passant par placedu9.com/programme-immobilier-a-antibes.

En effet, PLACE DU 9, située au 34 Boulevard Jean Jaurès, 06300 Nice, vous offre d’énormes opportunités d’investir dans des logements modernes et confortables à Antibes. Vous disposez d’un choix très variés d’appartements assurant des économies d’énergie et une assurance décennale. En outre, l’agence possède un vaste catalogue de biens immobiliers de luxe ainsi que des locaux commerciaux. Sans oublier qu’elle propose son accompagnement afin d’obtenir le financement de votre projet.

Préservation à long terme

Les appartements neufs sont construits avec des matériaux de la plus haute qualité et des finitions dernier cri. La conception du bien tient compte de la fonctionnalité de l’espace et l’agencement est plus intelligent et plus pratique que dans les logements plus anciens. De même, les installations électriques et la plomberie sont installées avec la plus grande assurance. Ces avantages garantissent la longévité des appartements.

Maximiser l’espace commun

La plupart des programmes neufs sont situés dans des quartiers résidentiels ou en centre-ville et disposent d’espaces communs pour que vous puissiez profiter de votre nouvelle acquisition en dehors de votre logement. Jardins, aires de jeux pour enfants, terrains de jeux et piscines sont des équipements précieux que l’on ne trouve pas dans les appartements de seconde main, pour lesquels il faut souvent payer un prix plus élevé.

Stationnement

De nombreux appartements neufs sont situés dans des banlieues ou des quartiers en expansion où il est plus facile de se garer que dans les grands centres urbains. En outre, pour la même raison, les places de parking ne sont souvent pas si prohibitives.

Des garanties pouvant aller jusqu’à 10 ans

L’achat d’un appartement neuf peut se faire en toute tranquillité, car il est assorti de trois garanties différentes couvrant les défauts de fabrication, les éléments de construction et les éléments structurels. En plus de toutes les garanties offertes par les logements neufs, il existe un certain nombre de clauses dans le contrat d’achat qui facilitent les réclamations si le promoteur ne tient pas ses promesses.

L’économie d’énergie

Comme l’exige le certificat de performance énergétique, les logements neufs sont construits avec des matériaux qui assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Ces améliorations ont une incidence sur la qualité de vie (réduction du bruit) et sur les factures d’énergie payées chaque mois (les logements de catégorie A permettent d’économiser jusqu’à 95 % d’énergie par rapport aux logements de catégorie G).

Oubliez les rénovations

La rénovation est l’un des plus grands maux de tête lors de l’achat d’un logement de seconde main. Répondre à toutes ces exigences est impensable dans le cas d’un appartement neuf. En effet, de nombreux promoteurs vous permettent de personnaliser le logement que vous achetez à votre guise.