La gestion d’une location de vacances est parfois complexe. Une bonne gestion demande beaucoup de temps et de dévouement. Elle nécessite également une certaine connaissance des lois en vigueur dans ce domaine. Il existe plusieurs services qui facilitent cette tâche. Ces services constituent une alternative pour gérer efficacement votre propriété, que ce soit tout au long du processus, ou en partie pour des actions spécifiques.

Avantages de l’externalisation de la gestion locative

L’utilisation d’un service pour la gestion de votre location de vacances peut entraîner des coûts supplémentaires. En revanche, vous bénéficierez certainement d’avantages qui rendent cet investissement rentable. Le principal avantage est que ces agences sont au courant de la législation, des changements et des mises à jour. Elles peuvent donc toujours vous conseiller sur la manière de respecter la loi. Il n’est pas toujours facile de se tenir au courant, surtout si l’on n’est pas familiarisé avec la législation. C’est un avantage très important si vous voulez vous assurer que votre bien est traité correctement, et éviter tout problème imprévu.

Grâce à cette gestion professionnelle comme celle que propose la conciergerie à Chamonix, les frais de sous-location et d’annulation peuvent être évités. De plus, la conciergerie Hostenga propose des prestations de qualité et des services sur mesure pouvant couvrir l’intégralité des besoins des propriétaires. Il n’est pas non plus nécessaire de s’occuper des entrées et sorties des locataires. Il n’est donc pas nécessaire de se préoccuper des dates et des heures. En outre, ces sociétés nettoieront les locaux lorsque les locataires déménageront si vous le leur demandez. C’est une autre raison pour laquelle il n’est pas nécessaire de surveiller de près les allées et venues.

En fin de compte, l’avantage global de ces options est que l’entreprise gère tous les aspects de la location du bien, de la préparation du site web à la publication des annonces, en passant par la gestion de celles-ci, et la soumission des documents nécessaires pour gérer le bien avec succès. Le client n’a qu’à donner à la société le numéro de compte où déposer l’argent, et n’a pas à se soucier du reste.

Types de services de gestion locative

Il existe plusieurs types de services de gestion. La principale différence réside dans la manière dont le processus est géré. De même, il existe différents services adaptés et personnalisés à chaque type d’hôte.

Channel Manager

Il s’agit d’un logiciel qui centralise toutes les activités de l’offre touristique sur une seule plateforme.

Conciergerie d’accueil et de départ

Dans ce cas, l’entreprise contractante se concentre uniquement sur la remise des clés au locataire, et sur son accueil lors de son départ.

Agence qui gère une partie du travail

Selon l’agence avec laquelle vous choisissez de travailler, vous avez plus ou moins de possibilités. Dans certains cas, vous pouvez ne confier à l’agence que les tâches liées à la gestion de l’agenda, à la communication avec les clients, ou à la publicité. De même, vous pouvez engager uniquement une entreprise pour gérer le nettoyage régulier et le rangement de la propriété.

Service complet

Ces entreprises s’occupent de tout, depuis l’évaluation de l’appartement, l’établissement du prix en fonction de ses caractéristiques, jusqu’à la rénovation et la décoration. Ces services complets sont généralement onéreux. Il est donc important de faire quelques calculs à l’avance pour connaître le véritable retour sur investissement.